日本ではまだなじみの薄い「住宅ローン仲介業者」ですが、欧米ではすでにポピュラーな職業として定着しています。
住宅ローン仲介業者は、住宅購入者（住宅ローン利用者）の実に70％以上が利用し、業者も約4万社が存在しています。
一般的に銀行では、自社の商品についてしか説明してくれません。
お客様が自分で銀行に相談に行っても、銀行員は自行の商品についてしか説明してくれません。
また、住宅ローン仲介業者は、紹介料（コミッション）の貰える提携先銀行しか紹介してくれません。
しかし住宅ローンを申し込もうとする人は、自分に最良の商品（住宅ローン）、最適な銀行を選択する術を知りません。
相談無料・計算無料といって仲介をしていますが、実際に紹介先は提携している金融機関に限定されていますので、最良の条件での融資は受けられません。
そのため、わが国でも専門仲介業者の普及が望まれています。

平成17年3月に国土交通省住宅局が、公平・中立的な立場で住宅ローンについての的確なアドバイスや正確な商品情報を伝えることの出来るプロフェッショナルな人材の育成を目的として「住宅ローンアドバイザー」を制度化しました。
平成18年度4月1日からは財団法人住宅金融普及会として正式に合格者の認定をスタートしました。
ですが、住宅ローンの交渉は、認定登録をしている住宅ローンアドバイザーでも経験がないと銀行との交渉はなかなかうまくいかないというのが現状です。
住宅ローンアドバイザーという肩書きを持っている人に相談したからといって、必ず安心できるということはないようです。

C.住宅ローンについての正確かつ十分な情報の提供を行う。

住宅ローン交渉人（モーゲージエージェント）は、お客様と同じ方向を向き、顧客主導型の住宅ローン商品を選択し、一番有利な銀行、最良の条件を獲得することを使命としています。

• お客様の属性検算（年収・家族構成等）でオリジナル住宅ローン返済計画を提案いたします。
• 当社の正確な事前準備により、好条件でのお申込ができるようになります。
• ご本人が銀行と交渉を行った場合、融資が困難と判断される可能性のあるお客様に対しては、当社のエージェントが銀行へ同行し銀行と直接交渉をいたします。
  

• 住宅ローンについての知識を身につけることが出来ます。
• 自分のライフスタイルに合わせた返済額を設定することが出来ます。
• 借入残高を早く減額できます。
• 銀行と利害関係が発生する住宅ローンという『商品』を詳しく知ることができます。
• 変動・固定金利の長所・短所を理解し、適切なタイミングで金利移動を行うことが出来る知識を身につけることが出来ます。