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台東区市 長山様 ５３歳
今回お話を頂いたときは、まったく信じておりませんでした。
でも、本当に借り換えが出来るのであれば、幸いかなと、まずお話を聞くことにしました。
何回も足を運んでもらい、大丈夫ということであっても半信半疑でした。
その結果、銀行のほうもＯＫになり、リフォームも済みました。牧内さん、畠山さんには、大変お世話になり有難うございました。
◎よかった点 ボーナス払いが無くなり、均等割りの支払いになったこと。思いもよらなかったリフォームで新しくなったこと。 |
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朝霞市 田島様 ４５歳
牧内さんのアドバイスで月払いの金額が少なくてすむようになり感謝しております。
畠山さんには、私どもの無理を聞いてもらいよく対応していただいたと思っております。
借り換えでのリフォームが出来、満足しております。 |
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板橋区 木元様 ４２歳
以前に何度か、個人的に借り換えのために銀行窓口に足を運びましたが、幾度と無く断られてしまい、結局あきらめていました。そんな折、リック・モーゲージさんに出会い、銀行との橋渡しをしていただき、みごと借り換えに成功。
おかげでローン支払い分が、かなり下がり、リフォームもすることが出来ました。
内容的には満足しています。ただ、当初の予算をかなりオーバーしてしまいました。残念っ！！
荷物がいっぱいある中、大変ご苦労様でした。 |
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足立区 松下様 ３９歳
◎リック・モーゲージのよかった点
縁があって、電話でのつながりから始まりました。
セールスのようにすすめられることも無く、しくみをわかりやすく説明していただき、決めて実行したときも、素人の気持ちを汲み取って細かく用意するものを教えていただいて、とても心強かったです。
リフォームはまったく考えていなかったのですが、説明を聞いて心が動きました。
リフォームをしているときも、鍵を預けられるのは、共働き家庭には心強かったです。
浮いたお金の一部で、こんなにリフォームが出来るのは、魅力ですね。
◎銀行のよかった点
夕方に時間をとってもらえてよかったです。いろいろとありがとうございました。 |
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さいたま市 矢部様 ４７歳
毎月の住宅ローンを減額したくて、３〜４の銀行へ相談に行ったが 返事がなくて困っていたときに、リックの営業の方が土曜日に突然 訪問してきた。ダメ元で説明を聞き、主人に会ってもらった。
１週間くらいで事前承認が取れましたので、本申し込みに行きましょうと連絡があり、あっという間に成功しました。
ボーナス支払いを無しにしたその金額が浮いたので喜んでいます。
私がいちばんうれしかったのは、リフォームをそろそろしようと思っていた工事（水回りを含めて）を含めても毎月の支払額が、減額になったことです。うそみたいな話です。 |
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越谷市 永澤様 ５１歳
私の住宅ローンは、年率４．５％で残高も２４００万と多かったのですが、年収も１０００万円と多く、どこの銀行でも受けてくれると思い、近くの都銀へいきましたが、否決になりました。理由は不明です。
そのとき相談会（越谷コミュニティセンター会議室）に、銀行の否決の説明が納得できなかったので、その内容だけでも聞けたらと思って、半信半疑で主人と行きました。
３０分くらい説明を聞いていたら、わたしのマイナス部分を全部指摘して説明していただき納得できました。
その場で、借り換えとリフォームの話を全部ＯＫしました。
最後まできちんと完了していただき、大満足です。 |
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草加市 武田様 ５９歳
私のマンションは、所有者が妻と息子で１１年前に中古で購入しました。Ｈ１４年ころ借り換えに○○銀行へ相談に行き、いろいろの書類を数回提出しましたが、否決でした。
息子はインターネットでいろいろ調べ、父である私での申し込みで借り換えができないわけはないと思い、直接銀行のローン担当者へ電話で確認しましたが、内容が理解できる説明がなく疑問に思っていた所、リック・モーゲージの住宅ローン相談会の案内状がポストに入っており、また、ＴＥＬでの案内もあったため、妻が一人で相談会に行きました。
その夜、妻からの説明で、否決の理由が全部はっきりしました。
なぜ銀行はその説明をしてくれないのかと不思議に思いました。
１ヵ月後には、借り換えが成功し、連帯債務者の息子が、抹消され、息子も結婚して別マンションを購入できるようになり、大喜びです。本当に借り換えのプロの会社があるのだと感謝しています。
１２月中ごろまでに住宅リフォーム工事も完了し、何から何まで全部段取りよく終了しました。
本当にすごい会社の方と縁があったと妻が喜んでいます。 |
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葛飾区 沼津様 ３６歳
借り換えができれば、毎月の支払いが９５０００円も減額になるのに、なぜ私はできないのかと思っていた所、リック・モーゲージの営業の方が日曜日に訪問してきました。
営業ノウハウを聞き、お願いしたら、銀行での借り換えが成功しました。
妻は銀行で金銭消費貸借契約の時に、リックさんに足を向けて寝られませんと思うくらい大喜びでした。 |
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足立区 滝川様 ３９歳
はじめの２回までは、結構ですと営業の方に断っていました。 先日土曜日の夕方訪問に見えたとき、ちょっと話を聞いてみたら、安心できる会社のようなので、情報提供してもらえればと軽い気持ちで受け入れました。
営業ノウハウは完璧でした。
担当者も数字を比較しながら、信頼も確認も取れますと数社の銀行担当課長名と電話番号をおいていきました。
２週間くらいで、借り換えが終了し、金利も１．３％で来月より、新住宅ローンとして返済できました。
プロの借り換え会社の力を実感しています。 |
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川口市 丸山様 ４２歳
私のマンションの隣の方が、借り換えとリフォーム工事をお願いしたのよと月初めに聞いていました。
私も部屋の改装をしたいと思っていたところ、その月の半ばくらいに、リフォーム工事をはじめますとリックの方が、工事の挨拶に見えました。普段からその奥様とはお付き合いがあったため、途中の工事も見学させていただき、職人さんからいろいろアドバイスもいただきました。
安心できる親身な職人さんだったため、私もその方を名指しで、借り換えとリフォームをお願いし、予定していたお金を出さずに、リフォーム工事が完成し大満足です。 |
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板橋区 伊勢山様 ４６歳
私は、リフォームローンのクレジットで、ユニットバス、洗面、トイレを工事する見積もり打ち合わせ中に、リック・モーゲージの営業の方と会いました。現在の住宅ローンにクレジットでのリフォームローンがプラスになる支払いと思っていたのですが、リックの営業の方の話では、同じ工事で月の支払いが３万円減額されるということだったので、お願いして工事が完了しました。
本当にびっくりしています。 |
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江戸川区 小林様 ５５歳
絶対借り換えも、リフォームも１０年くらいは絶対できないと思っていた。私、マンションも１８年経過し、どこも老朽化しいつ出費が出るか心配でした。
そのとき、すごいノウハウの営業会社とお会いしました。
本当の話ならすごいと思って、お願いしました。
１ヶ月くらい日時がかかりましたが、すべてはじめに説明されたとおりで、終了しました。
はじめはうそみたいな話と思っていましたが、本当に全部やってくれました。
すごい会社です。 |
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■ 草加市 小川様
ほんとうに夢のようです
私は、埼玉県草加市に住んでいる小川と申します。ライオンズマンションに１６年、家族４人で生活しています。
住宅ローンは、残高が２４５０万、年間返済額１９３万でした。
子供が大きくなったので、リフォームを考えていたものの、これ以上支払額が増えると予算的には絶対無理だと思っていました。
それが、現実に成功し本当に夢のようではないかと思っています。
妻は喜びを通り越して、感謝しています。
リック・モーゲージの営業ノウハウは安心で大変すばらしいです。
今度友達にも紹介しようと考えています。本当にありがとうございました。 |
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■ 江東区 中田様
書類の準備が完璧でした
５２歳で自営業で２０年以上やっています。リックさんの営業の方が来て、借り換えの話をし、パンフレットを置いて帰りました。
その後電話で話をさせていただきました。
住宅ローンは１０００万位でしたが、金利が７．２％。リックの方に怒られました。
なぜもっと早く相談しないのかといわれましたが、無理だと思っていたと答えました。
その無理だと思っていた借り換えが、住宅リフォーム３４０万をプラスして借り換えのＯＫが銀行からとれました。
なぜ、リックさんでできたのかとお聞きしたら、銀行の選択と申し込み書類の準備を完璧に行ったからですとのことでした。
去年の１１月中ごろ新築の家に引っ越したみたいにきれいになり、現在最高の気持ちです。 |
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■ 世田谷区 西河様
２週間で借り換えが成功
住宅ローンを１０年間支払っていますが、残高がぜんぜん減りません。平成１６年１２月末で３０８９万円ありました。月払いで１７万２１９０円支払っていました。
それをリックの方に相談にのっていただき、借り換えすることにしました。
借り換えは、見事に成功し、１２万０６５８円と以前の支払いから、なんと５万１５３２円も減ったのです。
自分では銀行に断られたので、借り換えは出来ないものだと思っていたのですが借り換えが成功し、最高に幸せです。
リフォームの方も非常に丁寧な工事で、家族みんなで喜んでいます。
自分は、銀行の選択を間違っていたことが、コンサルタントの方の説明でよくわかりました。
事前診断で、借り換え成功率は80％とお聞きしていたのですが、２週間で成功しました。
本当にありがとうございます。 |
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■ 埼玉県新座市 寺田様
年間９５万円も節約できました
わたしは大手企業に勤めており、収入的にも問題ないし、自分でも借り換えはすぐできるものと思っていましたが、いくつかの銀行にすべて否決されてしまいました。
その為リックの方に相談したのですが、私は住宅ローンのほかにキャッシングを数社から４００万しており、そのため住宅ローンの借り換えが出来ないんだとわかりました。そのため、４００万円のキャッシングを１本化し、その上で住宅ローンの借り換えを行いました。
２３００万円の住宅ローンの借り換えは見事に成功し、年間７９万円も節約できることになったのです。
そして、キッチン・お風呂などマンションの全改装リフォームを行ったのですが、支払額はなんと減ったのです。
システムキッチンを薄い黄色にし、明るいキッチン収納キャビネットを取り付けていただきました。
本当によかったです。 |
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＜＜ 金額の例 ＞＞
 例 １ |
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住宅ローン2650万あり、残年数 29年 |
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借り換え前 |
2650万 × 3.6% × 29年 = 月支払額 122,797円
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実施後 |
2650万 × 1.3% × 29年 = 月支払額 91,444円
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月支払額の差額 ： 31,315円
全期間0.7％金利優遇を含む支払い総額の差額 ： 1091万円 |
さらに！
保険料年間５万円が全期間なくなります。145万円のお得！
保険料のマイナスを入れて、なんと！ 合計1236万円もお得！ |
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まあ、ビックリ！ |
| 例 ２ |
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住宅ﾛｰﾝ2100万あり､残年数 27年の場合 |
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借り換え前 |
2100万 × 3.1% × 27年 = 月支払額 95,759円
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実施後 |
2100万 × 1.3% × 27年 = 月支払額 76,888円
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月支払額の差額 ： 18,871円
全期間0.7％金利優遇を含む支払い総額の差額 ： 611万円 |
さらに！
保険料年間4.5万円が全期間なくなります。121万円のお得！
保険料のマイナスを入れて、なんと！ 合計732万円お得！ |
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わーい、パパすごい！ |
| 例 ３ |
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住宅ローン3468万あり､残年数 28年の場合 |
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借り換え前 |
3468万 × 2.375% × 28年 = 月支払額 141,407円
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実施後 |
3468万 × 1.3% × 28年 = 月支払額 123,191円
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月支払額の差額 ： 18,216円
全期間0.7％金利優遇を含む支払い総額の差額 ： 612万円 |
さらに！
保険料年間7万円が全期間なくなります。196万円のお得！
保険料のマイナスを入れて、なんと！ 合計808万円お得！ |
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まあ、ビックリ！ |
| 例 ４ |
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住宅ﾛｰﾝ1910万あり､残年数 16年の場合 |
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借り換え前 |
1910万 × 4.9% × 16年 = 月支払額 143,712円
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実施後 |
1910万 × 1.3% × 16年 = 月支払額 110,237円
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月支払額の差額 ： 33,475円
全期間0.7％金利優遇を含む支払い総額の差額 ： 642万円 |
さらに！
保険料年間4万円が全期間なくなります。64万円のお得！
保険料のマイナスを入れて、なんと！ 合計706万円お得！ |
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わーい、パパすごい！ |
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住宅ローン借り換え 具体例
【ご依頼主】
東京都江東区 N様
【ご依頼主様のご要望】
新築S60年の高級マンションを平成6年中古マンションで5000万円で購入しました。
住宅ローン残高を借り替えてください。
【当時の金利・残高・残期間等の状況】
| 借入残金 |
平成20年7月末日残高 |
期間残 |
金利 |
| 住宅公庫 |
1980万円 |
11年 |
4.3% |
| 都市銀行 |
1297万円 |
21年 |
2.875% |
【○○銀行へ借換申込】
借り換え申込金額
3277万円（住宅ローン借換残高）＋93万円（借換諸経費）＝3370万円（申込金額）
- 新住宅ローン月払額
| 申込額 |
× |
借入期間 |
× |
金利（変動型＋優遇金利） |
= |
新住宅ローン月払額 |
| 3370万円 |
× |
21年 |
× |
1.375% |
= |
154,041円 |
- 借り換え前と借り換え後の比較
| 平成20年6月分月払額 |
- |
新住宅ローン月払額 |
= |
1ヶ月の差額 |
| 250,998円 |
- |
154,041円 |
= |
96,957円 |
96,957円×12ヶ月=1,163,484円
一年間で1,163,484円の減額に成功しました。
【ご依頼主様の声】
今でも考えられない借り換えシュミレーション。
モーゲージエージェントの営業ノウハウとスピードは、本物のプロの対応を実感することができました。
実際に月払いで10万円位の減額になったため、子供2人の学資資金を借入しないで、大学へ行かせられます。
本当に、依頼して実行していただき感謝しています。
それ以外に住宅ローン残高減額方法や、金利上昇時の住宅ローン解決方法などの住宅ローン豆知識を勉強させていただき、
来月からの住宅ローンの見方や意識が変わりました事がうれしいです。
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